Leírás

KEDVEZŐ ADOTTSÁGOKKAL, KELLEMES KÖRNYEZETBEN!

***Stílusos, modern lakás, mely csak egy karnyújtásnyira van a fővárostól***

Halásztelken, az M0 autóúttól 5 km-re, a csendes HAJNAL GARDEN (Hajnal utca) társasház lépcsőházában, az UDVARRA és a szomszédos gondozott, művelt SZÁNTÓFÖLDRE néző, FELÚJÍTOTT, amerikai konyhás nappali-étkező + 3 különálló hálószobás, gardróbszobás, 1 fürdőszobás, külön WC-s, 95 nm + 6 nm erkélyes, 3 irányba tájolt (DK-DNY-Ny), rendkívül világos, tágas, elegáns lakás eladó.

A LAKÁSRÓL

A lakás azonnal költözhető. SZÉP ÁLLAPOTÚ, felújított: beépített AEG konyhagépekkel (légkeveréses sütő, indukciós főzőlap, mely kommunikál a páraelszívóval, mikrohullámú sütő, beépített mosogatógép, különálló hűtő) áll az új tulajdonos rendelkezésére. A hálószobák laminált parkettásak, míg a többi helységek olasz, minőségi, nagyméretű járólappal vannak burkolva. A lakás CC energia besorolással, valamint Immergas gázkazánnal rendelkezik, a radiátorok egyedileg szabályozhatók. A fűtéscsövek az aljzatban vannak elhelyezve, emiatt padlófűtés hatást kölcsönöznek. A fürdőszobában Walk-In zuhanyzó lett kiépítve és egyedi kialakítású, burkolattal ellátott nyitott polcrendszer.

EGYÉB EXTRÁK:

- hűtő-fűtő KLÍMA
- kiépített internet és tv hálózat
- redőny és szúnyogháló az ablakokon
- tükrös tolóajtó a gardróbszobán
- az előszobában mennyezetig érő, konyhabútorral színazonos beépített szekrények
- szekrénybe épített trezor

A lakás elosztása rendkívül kedvező: a fogadótérbe lépve találjuk az előszoba funkciót mennyezetig érő gardróbszekrénnyel, mellyel szemben egy hatalmas fali tükör található. Ebből a térből nyílnak a további helyiségek.

A fogadótérből a dél-délnyugati fekvésű, rendkívül világos étkezős nappaliba jutunk, mely a család vagy egy baráti társaság központi helye lehet. Innen nyílik kilátás a belső udvarra, valamint egy gondozott, művelt szántóföldre és innen érhető el a hangulatos erkély is.

A három hálószoba három külön egységet alkot. A fogadótérből nyílik mindegyik, a fő hálószoba közvetlen a nappali szomszédságában található, míg a másik két hálószoba a lakás dél-keleti és déli oldalán, egymás mellett. Ezek kiválóan megfelelnek második hálószobának, gyerekszobának, dolgozószobának vagy akár vendégszobának is. A fő hálószoba méretét tekintve nappaliként is átalakítható, ezáltal bővíthető a konyha-étkező.


Kedvezőek a lakás FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEI: a közös költség: 20.510,- Ft
A víz-, gáz- és a villanyfogyasztás egyedi mérés alapján kerül fizetésre, mely eddig az alábbiak szerint alakult 3 tagú család esetében:
Víz: átlag 3.500,-/hó
Villany: 5.556,-/hó
Gáz: 10.928,-/hó
A lakás a Generali Biztosító Zrt. által biztosítva van.

A TÁRSASHÁZRÓL

A lakás egy csendes, nyugodt, pénzügyileg is rendezett, karbantartott, 2014-ben épült társasház első emeletén található. Saroklakás révén nincs közös fal a szomszédokkal!
A belső udvar rendezett, zöld növényekkel, bokrokkal, elválasztó sövényekkel van beültetve, közvetlen rálátással a parkolóra, mely térkővel burkolt.
Biztonsági kóddal és/vagy Proxyval lehet belépni a lakóparkba, valamint a lépcsőházba, a parkolóba pedig elektromos, távirányítható kapun keresztül.
A zárt lakópark közepén került kialakításra egy játszótér, ahol a gyermekek biztonsággal játszhatnak.
A szeméttárolás a lakópark bejáratánál, külön elkerített tárolóhelyiségben van kialakítva.
A lakópark lakói kedvesek, barátságosak és segítőkészek!

A KÖRNYÉKRŐL

Nyugodt, fás utcák, csendes környék: ez jellemzi a lakópark környezetét.

A lakóparkban bérelhető vagy megvásárolható parkolóhely(ek)! állnak rendelkezésre, illetve az utcán általában mindig van szabad parkolóhely.
Az M0 autóút néhány perc alatt elérhető, onnan pedig az összes autópálya mindkét irányban. 200 méterre buszmegálló, a közelben a ráckevei hév, mely segíti a városba jutást. 500 méteren belül bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, kisboltok, sportpálya – sportolási lehetőségek, kerékpár út, stb.

A lakás TEHERMENTES és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

További kérdés esetén,keressen bizalommal!