Leírás

.

Ez a 1994-ben épült, teljesen felújított, két külön bejáratú lakással rendelkező családi ház ideális megoldás két generáció számára, vagy akár egy lakás kiadásával, irodának, vállalkozásnak használva.

Az 50 m²-es pince és az emeleten található, jelenleg kialakításra váró, kb. 35 m²-es pakolható,beépíthető padlástér további praktikus lehetőségeket kínál.

Az ingatlan paraméterei:

Földszint (48 m² + 15 m²-es terasz): előszoba, amerikai konyhás nappali, egy szoba /melyből könnyedén 2 kisebb szoba kialakítható/,fürdőszoba WC-vel, zuhanyzóval, valamint külön WC , +egy tágas, napfényes terasz .

Emelet (48 m² + 9,6 m²-es erkély): az emeleti lakásba a bejárat, a földszinten található, teljesen külön bejáratú előszobából lépcsőn keresztül lehetséges, amerikai konyhás nappali, két kisebb szoba, fürdőszoba WC-vel,és fürdőkáddal, valamint egy hangulatos erkély , amely tökéletes a kávézáshoz vagy pihenéshez.

Műszaki felszereltség:

Fűtés hűtés:
Modern, energiatakarékos klímákkal, amelyek működését a napelemek biztosítják, így a villanyszámla szinte nulla. A földszinten további fűtési lehetőségként egy kályha is rendelkezésre áll.

Napelemek:
Szaldóelszámolás még 8,5 évig, a szükséges villamos energiát szinte teljes egészében megtermelik.Külső szigetelés: 15 cm grafitos hőszigetelés az alacsony energiafelhasználás érdekében.

Víz és villany: Teljesen felújított rendszerek, almérők csatlakoztatásának lehetősége kialakításra került.

Gáz: Az ingatlan jelenleg gáztól független, de a telken belüli gázcsonk lehetőséget biztosít a későbbi bekötésre.

Rezsi: A víz kéthavonta kb. 6.000 Ft, szemétszállítás kéthavonta kb. 5.000 Ft.

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

Tágas terek és igényes kivitelezés .
Minimális fenntartási költségek , a napelemeknek köszönhetően.
Két külön bejáratú lakás , bármilyen élethelyzethez alkalmazkodnak: legyen szó két generáció együttéléséről, bérbeadásról, vagy akár otthoni munkavégzésről.
Kiváló elhelyezkedés : csendes, családias környezet, mégis minden könnyen elérhető.

Ez az ingatlan kiváló lehetőség mindazok számára, akik alacsony rezsijű, modern otthont keresnek, amit szinte azonnal birtokba vehetnek.

Ne hagyja ki! Tegyen ajánlatot még ma!